Apple собирается отказаться от производства дисплеев на заводах Samsung

Apple собирается отказаться от производства дисплеев на заводах Samsung


В последнее время количество судебных процессов, в которых участвуют компании Apple и Samsung, стало увеличиваться в геометрической прогрессии. Вполне вероятно, что именно поэтому Apple собирается всячески минимизировать свою зависимость от компании Samsung. По сообщению инсайдеров, руководство Apple планирует перенести основную часть заказов на производство дисплеев для купертиновского планшета на мощности компаний LG Display и Sharp, что позволит в гораздо меньшей… Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте ru-iphone.com

DidiArt WiFi цена

Оригинальные интерьерные часы “WiFi” станут украшением Вашего интерьера.

*дизайнерские настенные часы
*точный кварцевый бесшумный механизм 
*аналогов…

Böker Magnum Agent (01RY901) цена

Этот компактный черный нож готов к любой миссии. Рукоятка из стекловолокна G-10, лезвие из нержавеющей стали 440.Общая длина: 18.1 смДлина клинка: 8 с…
Кизляр Зодиак (дерево) цена

Нож с клинком изогнутой, S-образной формы, изготовленным из стали 65Х13. Рукоять изготовлена из деревянных плашек (кавказский орех), прикреплённых к х…

Вы наверное не ожидали такого смартфона на рынке: Apple IPhone 5s пожалуй самый интересный обзор смартфона в игровой форме

Планшет ASUS Transformer Pad Infinity скоро приедет в Россию

Китайцы клонировали новый смартфон HTC

Китайцы клонировали новый смартфон HTC


Компания GooPhone выпустила почти полную копию HTC One (М7) — смартфона, который только будет анонсирован. Китайцы воспроизвели модель, основываясь на многочисленных «утечках» о новинке HTC. О начинке GooPhone One ничего не сообщается. Судя по двум индикаторам уровня сигнала, можно предположить, что телефон получит поддержку двух SIM-карт, либо сможет работать в режимах GSM+CDMA. Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте Дни.ру

HP (Q2612A) цена

Черный картридж Q2612А  для принтеров HP LaserJet.
Картриджи семейства HP LaserJet Q2612 с тонером Ultraprecise для принтеров HP LaserJet 1010-12-15-…
Pioneer DEH-4500BT цена

Автомагнитола DEH-4500BT от компании Pioneer — это CD-ресивер с прямым управлением iPod / iPhone / Android, которая оснащена USB и AUX-входами на пере…
Prology MDD-719TS цена

Автомобильный мультимедийный центр с моторизованным широкоформатным ЖК-монитором размером 7” (177 мм) с интерактивной сенсорной панелью управления с г…

Вы наверное не ожидали такого смартфона на рынке: Lenovo K900 Ярким примером, который своим появлением ознаменовал маленькую революцию на рынке, стал Lenovo K900 – флагман компании Lenovo, которая решилась бросить вызов стандартному пониманию смартфона. Разработав оригинальный дизайн и применив нестандартную аппаратную \”начинку\”, она создала продукт, который никак не хочет вписываться в привычные рамки. В то же время компания Intel созрела для решительного шага – завоевания позиций на рынке процессоров для смартфонов, что, в принципе, весьма логично и ожидаемо, поскольку в последнее время пошла мода на смартфоны-планшеты с высокой производительностью.

Ультрабук Lenovo стал тоньше и легче

Nokia Lumia 800 в DIXIS!

Nokia Lumia 800 в DIXIS!


Финская компания выпустила в свет совершенно новый, отличающийся от своих предшественников мобильный телефон Nokia Lumia 800. Интерес к модели велик, даже не из-за каких-либо характеристик, а потому, что это первый смартфон Nokia на платформе Microsoft. Теперь, новинка доступна и в салонах DIXIS! (http://www.dixis-ul.ru/o_kompanii/press_centr/akcii/sertifikat-do-1000-rubley-na-smartfony/) Далее, хотелось бы обратить внимание на особенности Lumia 800 и его отличия от других мобильных телефонов: Это… Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте Мозаика.ру

купить Canon PG-440Bk

Картридж с черным тонером на 600 страниц.
купить HP Professional Slim Top Load (AY530AA)

• Сумка HP Professional Slim Top Load снабжена многочисленными отделами для хранения папок и документов, а также различных предметов и аксессуаров, вк…
купить HP Pavilion g6-2274sr (C6S76EA)

Этот надежный ноутбук с универсальной расцветкой включает все необходимое для повседневного использования. Благодаря широкому набору функций вы сможет…

Меняем телефоны на смартфоны все что нужно знать о смартфоне в этом видео

Еженедельная программа «Вести.net» от 3 декабря 2011 года

Продажи смартфона «Гэлакси Эс 4» начнутся в апреле в 155 странах мира

Продажи смартфона «Гэлакси Эс 4» начнутся в апреле в 155 странах мира


Продажи нового смартфона «Гэлакси Эс 4» южнокорейского производителя электроники Samsung начнутся в апреле. Об этом сообщил глава мобильного подразделения корпорации Джи-Кей Шин на презентации модели в одном из самых знаменитых нью-йоркских концертных залов «Рэдио Сити мьюзик-холл» на Манхэттене.
«Гэлакси Эс 4» стал «стройнее» и современнее своего предшественника, — сказал Шин. — Он позволит сделать нашу жизнь более насыщенной и полной, но, в то же время, более легкой”. Представитель компании добавил, что продажи новинки начнутся в апреле в 155 странах мира.
— Продажи смартфона Galaxy S II превысили 20 миллинонов штук
Новый смартфон чуть тоньше своего предшественника, но с большим размером экрана — 5 дюймов вместо 4,8 дюйма, с разрешением, увеличенным до 1920х1080 пикселей.
У нового аппарата самый быстрый на сегодняшний день процессор — восьмиядерный Exynos Octa 5410 с тактовой частотой 1.8 ГГц. Кроме того, экран телефона будет на 25 проц экономичнее своих предшественников. Модель будет доступна с 16, 32 и 64 ГБ встроенной памяти, а также обладать 2 ГБ оперативной памяти. Корпус мобильного устройства выполнен из поликарбоната черного и белого цвета.
13-мегапиксельная камера «Гэлакси Эс 4» оснащена функцией Samsung Orb с возможностью панорамной съемки на 360 градусов. Телефон будет поддерживать высокоскоростную мобильную связь 3G и 4G.
— Продажи смартфона Nokia N9 начались в России
Еще одна инновация от Samsung — функция Eye Scrolling. С ее помощью смартфон может следить за глазами пользователя, определяя, где именно его владелец читает текст. Таким образом, когда человек доходит при чтении, например, электронной книги, до конца страницы, аппарат автоматически ее перелистывает на следующую страницу.
Кроме того, южнокорейский производитель оснастил новинку системой Floating Touch. С ее помощью управлять телефоном можно не касаясь пальцами экрана, а лишь приближая их к элементам на панели. В гаджете также есть функция S Translator, которая позволит общаться с людьми на разных языках. Аппарат записывает речь собеседника и переводит ее своему владельцу. В частности, на презентации «Гэлакси Эс 4» в течение нескольких секунд перевел звуковое сообщение с китайского языка на английский.
— LG начнет продавать первый в истории четырехъядерный смартфон
Новый смартфон будет работать на базе последней версии операционной системы Android от компании Google — Jelly Bean.
Samsung на сегодняшний день является крупнейшим производителем мобильных телефонов. По оценкам аналитиков из американской исследовательской компании IDC, в прошлом году южнокорейскому производителю принадлежало 30,3 процента мирового рынка смартфонов, тогда как его ближайшему сопернику Apple — 19,1 процента.
Линейка смартфонов «Гэлакси Эс» является наиболее прибыльной для Samsung в сегменте мобильных телефонов. С момента начала их продаж в 2010 году в общей сложности было реализовано более 100 млн этих устройств. По мнению экспертов, для того, чтобы удержать лидерство на рынке, Samsung важен успешный запуск «Гэлакси Эс 4». В этой связи специалисты считают символичным тот факт, что компания презентовала новинку в США — на основном рынке главного конкурента компании Apple.
Использованы материалы ИТАР-ТАСС. Читать на сайте Голоса России

купить Globex X1000

Linksys X1000 — беспроводной маршрутизатор N300 с модемом ADSL2+.Идеальное решение для: Общего доступа к Интернету, просмотра интернет-страниц, отправк…
купить TP-LINK TL-WR841N

Маршрутизатор TP-LINK TL-WR841N разработан для создания сетей для небольших офисов и домов, как с помощью проводного, так и беспроводного подключения….
купить Asus VivoBook X202E (X202E-CT129H)

Если вы ищете доступный способ перехода на новейшую операционную систему Windows 8, обратите внимание на Asus VivoBook X202E. Этот ноутбук оснащен сен…

Меняем телефоны на смартфоны все что нужно знать о смартфоне в этом видео

Фото планшетника Google Nexus 7 выложили в Сеть

LG обновила операционную систему на LG Optimus One P500

LG обновила операционную систему на LG Optimus One P500


Компания LG Electronics (LG) обновила операционную систему на одной из флагманских новинок — смартфоне LG Optimus One (P500). С июля 2011 года на российский рынок будет поставляться модель, работающая на основе операционной системы Android версии 2.3 Gingerbread, а также появится в новом цвете — жемчужно белом. Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте mnovosti.ru

купить Nexxen NE4505L RC/SIL/MOP

*стильные женские часы
*точный кварцевый механизм
*аналоговый серебристый перламутровый циферблат
*формат времени 12 часов
*индикация – нет
*позолоче…
купить Timex T2M710

*

*стильные женские часы
*точный кварцевый механизм
*аналоговый серебристый циферблат
*индикация – арабские цифры
*индикация даты
*хронограф
*30 мину…

купить PraGMart 260 350×350мм

Интерьерные часы PraGMart – оригинальные авторские часы, ручной работы, отечественного производства. Корпус часов изготовлен из полированного и шлифов…

Хотите поменять телефон на сматрфон? тогда для вас будет полезен мануал выбор смартфона очень доступно в веселой форме о том, что нужно знать

Смартфон Lenovo IdeaPhone P700i: первый из официально представленных в России

Samsung столкнулась с проблемами в производстве дисплея для Galaxy S IV

Samsung столкнулась с проблемами в производстве дисплея для Galaxy S IV


Компания Samsung Display столкнулась с проблемами в производстве 5-дюймового дисплея с разрешающей способностью свыше 440 ppi для флагманского смартфона Samsung следующего поколения — Galaxy S IV, сообщает DigiTimes. По словам источников, Samsung Display в настоящее время не располагает технологией массового производства указанных дисплеев. В надежде это исправить поставщик ведет переговоры с компанией 3M, у которой такая технология есть. Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте CNews.ru

DeLonghi ESAM 4500

Запатентованная система «Automatic cappuccino» (IFD): поставьте чашку под дозатор и нажмите кнопку Automatic Сappuccino. Вы получите идеальный капучино или кофе с молоком …
Thomas Inox 20 Professional

Мощный профессиональный пылесос. Макс. мощность: 1600 Вт. Компактный резервуар объёмом 20 л из нержавеющей стали. Объем всасываемой воды в режиме сбора жидкостей …
UFO Classic 3000

Инфракрасный (ИК) обогреватель UFO Classic 3000 + ДУ применяется как для локального, так и для общего обогрева помещений различного вида. Возможно использование в жилых и …

Решили выбрать смартфон тогда это видео именно для Вас, рекомендуем посмотреть перед покупкой

Компьютеры с Windows 8 обогатили Android-приложениями

Смартфоны предскажут будущее владельцев на сутки вперед

Смартфоны предскажут будущее владельцев на сутки вперед


Помните фильм «Пророк» с Николасом Кейджем? Там главный герой умел предсказывать будущее на две минуты вперед. Нечто подобное когда-нибудь смогут проделывать и смартфоны. По крайней мере, ученые из Школы компьютерных наук Бирмингемского университета уже предложили подходящий алгоритм. Никакой магии — одна точная наука. Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте kp.ru

Genius ErgoMedia 8000

Genius ErgoMedia 8000
Cold Steel Recon Tanto

Cold Steel Recon Tanto
LG 60LA741V

Минимум рамок, максимум изображения Дизайн Cinema Screen делает телевизор Cinema 3D идеальным для любого помещения, с угла в угол, с первой минуты до последней — потрясающее …

Смартфон который заслуживает Вашего внимания: Lenovo K900 Смартфон Lenovo K900: Элегантный и надежный Lenovo K900 создан из ненамагничевающейся стали и поликарбоната, сочетая в себе изящество линий с прочностью сборки и надежностью. Corning Gorilla Glass 2

В действиях ивановского чиновника не найден состав преступления

В действиях ивановского чиновника не найден состав преступления


Уголовное дело прекращено. В апреле 2013 года правоохранительные органы 2013 года возбудили уголовное дело в отношении Николая Зотова. Руководитель Департамента спорта и туризма Ивановской области был заподозрен в нецелевом использовании и растрате бюджетных средств. Деньги должны были пойти на строительство комплекса «Милая гора» в Плёсе. По данным проведённого недавно расследования, чиновник направлял деньги на строительство комплекса и его инфраструктуры. Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте Imenno.ru

Terra Incognita Omega 3

Практичная 3-х местная палатка, используемая в течение всего года. В больших тамбурах хватит места для снаряжения и туристической кухни. Два входа дают возможность …
Shimano Catana 2500 FB

Один взгляд на сильную и агрессивную катушку Catana FB красного цвета скажет Вам о качестве и великолепии этой катушки. Супердизайн Catana FB соединяет два нержавеющих …
Lowrance HDS-7

Новый эхолот/картплоттер серии HDS с 7-ми дюймовым сенсорным цветным дисплеем высокого разрешения для быстрого и удобного использования.Особенности: Встроенный …

Бизнес-омбудсмен появился в Приморье

Бизнес-омбудсмен появился в Приморье


По мнению губернатора, сообщает пресс-служба администрации региона, новая структура обеспечит дополнительные условия для формирования в Приморье комфортной бизнес-среды. Приоритетные задачи бизнес-омбудсмена — обеспечение гарантий государственной защиты прав и законных интересов предпринимателей, контроль за соблюдением органами государственной власти, местного самоуправления и должностными лицами прав в данной сфере. Это неполный текст новости. Читать дальше на сайте interfax-russia.ru

Everest Home 8050 (8050.7803)

Компьютер Everest Home 8050 на базе четырехъядерного процессора Intel Core i5 — идеальный вариант для домашнего использования.Купить компьютер Everest Home 8050 — значит приобрести …
HP (CB542A)

Желтый картридж CB542A Yellow  для принтеров HP Color LaserJet
При использовании желтого картриджа HP Color LaserJet CB541A можно получить отпечатки типографского качества, …
Brain Top Gamer Z800 (B3570K.ZM1)

Brain Top Gamer Z800 — только наилучшее качество, только максимальная производительность, только новейшие решения и технологии. Вы хотите получить максимум во всем — …

хотите открыть свой бизнес? почему бы не попробовать создать интернет магазин это открывает новые возможности вашего Личного роста.. Да для этого нужно приложить много усилий, НО игра стоит свеч

Туристы вместо чиновников

Туристы вместо чиновников


Московские власти продолжают искать плюсы в грядущем расширении границ столицы. Мэрия уже заявляла, что благодаря застройке новых территорий различной недвижимостью снизится транспортная нагрузка на город. Теперь, как заявил мэр Сергей Собянин, в планах властей — увеличить гостиничные площади в мегаполисе. Как известно, в рамках мегапроекта под условным названием «новая Москва» чиновников федеральных министерств и ведомств планируется «переселить» за пределы МКАДа. По мнению градоначальника, освободившиеся после переезда госслужащих здания должны превратиться именно в отели.
Только не офисы
О видах московских властей на «министерскую» недвижимость Сергей Собянин рассказал в интервью газете «Вечерняя Москва». По его словам, разместив в этих зданиях гостиницы и апартаменты, столица не только нарастит номерной фонд, но и существенно улучшит транспортную ситуацию в центре города. Произойдет это, как предполагается, за счет сокращения количества рабочих мест. Не стоит также забывать, что в различные министерства ежедневно приезжают и простые граждане, и чиновники других ведомств со всей России, и зарубежные делегации. Градоначальник подчеркнул, что здания не должны превратиться в бизнес-центры, поскольку в этом случае «мы просто поменяем шило на мыло».
Идея переноса федеральных ведомств за границы нынешней Москвы является частью плана по увеличению площади города на 160 тысяч гектаров путем присоединения юго-западных территорий Подмосковья. Конкретики в данном вопросе пока нет — не определены ни сроки переезда, ни перечень структур, которые сменят прописку, ни их новые адреса. В середине прошлого года газета «Известия» опубликовала приблизительную карту размещения госучреждений на территории «новой Москвы». Так, по данным издания, администрация президента расположится в районе села Успенское неподалеку от Звенигорода; правительство РФ и федеральные министерства — около города Московский; Центральная избирательная комиссия и Управление делами президента — в поселке Газопровод; Федеральное Собрание — возле деревни Мамыри на Калужском шоссе и около поселка Николо-Хованское.
Согласно исследованию компании Penny Lane Realty, сейчас федеральные министерства и здания Совета Федерации и Госдумы занимают 22 строения общей площадью 407,1 тысячи квадратных метров. Из них наибольшую площадь имеют Министерство иностранных дел на Смоленской-Сенной площади (92,1 тысячи «квадратов»), Госдума на Охотном ряду (43,3 тысячи квадратных метров), Министерство связи на Тверской улице (31,8 тысячи «квадратов»), Минюст на Житной улице (30,3 тысячи квадратных метров) и Совет Федерации (два здания на Большой Дмитровке и Новом Арбате общей площадью 32,4 тысячи «квадратов»). По подсчетам экспертов, общая стоимость «министерских» зданий превышает два миллиарда долларов (рыночная стоимость «квадрата» находится в диапазоне от 4000 до 9000 долларов).
Экспертное мнение
Аналитики едины во мнении, что ведомства необходимо выводить за пределы МКАДа, и согласны с планами мэрии по размещению отелей в федеральных зданиях. «Это, конечно, интересная перспектива с точки зрения недвижимости. Любое историческое здание, которое можно реконструировать под отель, представляет интерес для гостиничных операторов верхнего ценового сегмента. Стоит взглянуть на гостиницу Corinthia на улице Уайтхолл в Лондоне, чтобы понять, чего можно добиться при наличии средств и верного видения проекта», — говорит Дэвид Дженкинс, руководитель отдела гостиничного бизнеса компании Cushman&Wakefield. Председатель совета директоров GVA Sawyer Камерон Сойер согласен с коллегой, что идея сама по себе хорошая, но подчеркивает, что в столице наблюдается явный дефицит доступных по цене отелей, тогда как здания, о которых идет речь, явно подходят под отели высокой ценовой категории.
Консультант отдела консалтинга и оценки PraediumOncorInternational Дмитрий Онофрей среди плюсов перепрофилирования объектов под гостиничную функцию отмечает хорошее расположение зданий, коридорно-кабинетную планировку, наличие холлов и конференц-залов, а также красивую архитектуру. «Реконструкция многих министерских зданий под офисы или торговые центры будет нецелесообразна и сопровождаться трудностями из-за отсутствия парковки или возможности ее организации. Для гостиниц или апартаментов наличие парковочных мест не столь критично», — утверждает Максим Жуликов, директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty.
Между тем, эксперты считают, что переделать данные объекты в отели будет намного сложнее и затратнее, чем в офисы. Стоимость реконструкции под гостиничную функцию, по подсчетам PraediumOncorInternational, может составить 1500-2000 долларов за квадратный метр и выше в зависимости от уровня отделки и меблировки. В Penny Lane Realty полагают, что отделка помещений в данном случае потребует 2000-3000 долларов за «квадрат». При этом замена инженерии, обновление фасадов и отделка общих зон в МИДе при его реконструкции под офисы обошлись бы инвестору в меньшую сумму — до 1000 долларов за квадратный метр. Как можно подсчитать, переделка здания Министерства иностранных дел в отель обойдется инвестору в сумму от 138,1 до 276,3 миллиона долларов.
В компании Jones Lang LaSalle Hotels указывают, что стоимость реконструкции обычно составляет около 85 процентов от объема инвестиций в строительство нового здания. К примеру, реконструкция гостиницы «Украина» обошлась в 8 миллиардов рублей. Консультанты из GVA Sawyer добавляют, что во многих «министерских» объектах нужно будет проводить дополнительные коммуникации, что увеличит траты на проект. Камерон Сойер из GVA Sawyer обращает внимание на сложность перепрофилирования старых зданий из-за внутренней планировки. Общий же объем инвестиций в проект по перепрофилированию «министерских» зданий в гостиницы эксперты оценивать не берутся, отмечая, что для этого нужен технический аудит каждого здания, необходимы понимание степени износа здания и расчет объема перепланировок, а также много другой информации.
Впрочем, эксперты не исключают и замены старых зданий на новые. По данным Penny Lane Realty, построить новые 22 объекта того же метража, что и «министерские», можно не более чем за 1 миллиард долларов. По словам вице-президента по консалтингу GVA Sawyer Эвелины Ишметовой, строительство «с нуля» гостиницы категории «три звезды» под управлением международного оператора в Москве в среднем оценивается в 120-150 тысяч долларов на номер, отеля уровня «четыре звезды» — в 250-290 тысяч долларов на номер, пятизвездочного отеля — в 450-550 тысяч долларов на номер. При этом затраты на снос существующих строений не учитывается.
В то же время, по мнению Марины Смирновой, старшего вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels, Москве вряд ли нужен такой объем новых гостиниц высокого ценового сегмента — достаточно провести редевелопмент одного-двух зданий. По ее словам, здание МИДа, например, будет не только практически полностью копировать гостиницу «Украина», но и располагаться в непосредственной близости от нее. Реализация же гостиничных проектов более низкого класса в подобных зданиях будет экономически невыгодной, в то время как именно в качественных отелях средней ценовой категории столица испытывает острую потребность.
Схожей позиции придерживается и Татьяна Тикова, директор департамента оценки и консалтинга Colliers International: «Безусловно, гостиница в бывшем здании МИД будет пользоваться хорошим спросом. Однако в Москве на сегодня и без этих зданий есть большое количество существующих гостиниц, которые требуют реконструкции и на которые потребуется гораздо меньше средств на восстановление, а отдача от них будет также весьма ощутимой. Поэтому здесь важным вопросом стоит баланс вложений и результата. Возможно, стоит обратить внимание на менее знаковые здания города Москвы».
Догнать Европу
Московские власти уже долгие годы стремятся улучшить ситуацию в гостиничной отрасли. В сентябре 2011 года Сергей Собянин призвал операторов достичь европейского уровня по обеспеченности номерами, для чего гостиничный фонд города необходимо увеличить как минимум в четыре раза. По данным аналитиков GVA Sawyer, обеспеченность столицы в настоящее время составляет 1,88 номера на 1000 жителей. Европейские же эксперты считают оптимальной пропорцией для мегаполиса 15-30 номеров на 1000 человек. Заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщал, что в течение ближайших пяти лет в городе планируется открыть 180 гостиниц на 51 тысячу мест, а комитет по туризму Москвы заявлял о необходимости к 2020 году довести число столичных отелей до 535 (более 150 тысяч мест). На реализацию программы развития индустрии отдыха и туризма в Москве на 2012-2016 годы город выделит 4,3 миллиарда рублей. По данным мэрии, к 2016 году число туристов, желающих посетить столицу, вырастет в 1,7 раз до 6 миллионов человек. В 2010 году столица приняла 4 миллиона гостей, а за 9 месяцев 2011 года турпоток вырос на 11 процентов.
По информации GVA Sawyer, в прошлом году гостиничный фонд российской столицы увеличился на 1143 номера. Наибольший прирост предложения гостиниц в 2011 году пришелся на высококлассный сектор (гостиницы 4-5 звезд). Согласно прогнозам, в 2012 году на гостиничном рынке будет введено более 1500 номеров и общий объем качественного фонда достигнет 22 тысячи номеров. В компании Colliers International сообщали, что по итогам года номерной фонд столицы в сегменте 3-4-5 звезд, без учета отелей возле аэропортов, вырос до 29 тысяч номеров (плюс 4 процента по сравнению с 2010 годом). Эксперты отмечают, что международные гостиничные операторы слабо представлены в сегменте отелей 3 звезды. При этом наибольшее увеличение среднегодовой загрузки отелей было отмечено в гостиницах средней категории.
Стоимость проживания в московских отелях — одна из самых высоких в Европе и мире. По данным PraediumOncorInternational, по состоянию на декабрь 2011 года сутки проживания в стандартном номере в гостинице среднего ценового сегмента обходились в 110-150 долларов. Цена номера в четырехзвездочной гостинице колебалась от 300 до 350 долларов, в пятизвездочной — от 550 до 650 долларов. Стоимость люксового номера в отелях категории 4 и 5 звезд составляла 500-650 и 1500-2500 долларов соответственно.
Кто заплатит?
При определении судьбы «министерских» зданий всем заинтересованным сторонам предстоит решить еще ряд вопросов. Прежде всего, надо будет определиться с формой собственности. Можно предположить, что федеральные власти без особого сожаления расстанутся с крупными объектами в пользу Москвы, поскольку те в будущем потребуют больших инвестиций. К тому же, смена собственника нужна для организации торгов по продаже недвижимости московскими властями. Освобождаемые помещения также могут стать частью своеобразного обмена между городом и правительством России. В феврале этого года газета «Коммерсантъ» писала, что после известия о предстоящем переезде ведомств на присоединяемые территории, Москва активно начала передавать недвижимость в собственность РФ. Так, за 2011 год мэрия отдала в федеральную собственность более 430 тысяч квадратных метров недвижимости (в основном, небольшие объекты) стоимостью около двух миллиардов долларов. В частности, «квадраты» получили МВД, Минфин, Минэкономразвития, УДП. Издание подчеркивало, что до прихода Собянина за 5 лет федералам было передано лишь 65 объектов площадью 100 тысяч квадратных метров.
Другой важный момент заключается в возможности привлечь средства для реализации проектов по перепрофилированию зданий в отели. Именно инвесторам предстоит выкупать недвижимость, и только после этого искать операторов для управления отелями. Несомненно, знаковые «министерские» объекты заинтересуют прежде всего крупных игроков отрасли. В последнее время на гостиничном рынке Москвы активизировалась семья главы Бинбанка Микаила Шишханова. Так, в середине 2011 года он стал владельцем 49 процентов реконструируемой гостиницы «Москва». В декабре в интересах дяди Шишханова — Саита-Салама Гуцериева — у мэрии Москвы была куплена гостиница «Националь». Семье Гуцериевых также принадлежит сеть московских гостиниц, в том числе «Hilton Moscow Ленинградская», Marriott и Holiday Inn. Еще несколько отелей семья контролирует через компанию «Моспромстрой». Кроме того, как написала в феврале текущего года газета «Ведомости», совладелец группы БИН проявляет интерес к девелоперскому бизнесу банкира Бориса Иванишвили, в который, в частности, входят отели InterContinental Moscow Tverskaya и «Люксъ отель» на Тверской.
Заинтересованность в исторических зданиях могут проявить и крупнейшие, по данным Forbes, рантье России — предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев. Сейчас среди их гостиничных активов можно выделить «Украину», а также отели «Radisson SAS Славянская» на площади Европы и «Союз» на Воробьевых горах.
В Penny Lane Realty полагают, что «министерские» здания не выставят на продажу в ближайшие три года, поскольку для начала надо построить для чиновников в Подмосковье кабинеты с соответствующей инфраструктурой. Свою роль в этом плане играет и прогнозируемая вторая волна кризиса — многие инвесторы занимают выжидательную позицию. Привлечь же инвесторов, в том числе иностранных, может тот факт, что в 2011 году центр Москвы был объявлен охранной зоной и новое строительство там практически полностью запрещено до 2016 года. Таким образом, пригодные для редевелопмента объекты теперь представляют еще больший интерес. Читать на сайте Lenta.ru

Victorinox CyberTool 29

В дополнение к традиционным функциям, этот карманный нож включает в себя инструменты для компьютерных любителей: многофункциональные плоскогубцы и …
Wenger Wood 01

Компактный и изящный швейцарский нож Wenger в стильном деревянном корпусе. Эта незаменимая в путешествии вещь может стать превосходным подарком девушке. Wenger – …
Gamo V3 Nickel

Газобаллонная пневматика.Пятнадцатизарядная система.Полуавтоматическая стрельба.Предохранитель.Рукоять из пластика. Ствол из металла.